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不動産会社へ行こう |
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希望の条件が決まったら、お部屋を探そう。駅から、地域から、選びやすい所から探していきましょう。
希望条件にあうお部屋を探していくうちに、家賃の相場や「この条件を譲ればこの家賃か」と住みたいお部屋がよりハッキリしてくるはず。
条件に合いそうなお部屋をピックアップしよう。 |
| □ イイお部屋があれば迷わず資料請求!! |
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イイ部屋があったら迷わず不動産会社に資料請求。賃貸物件はいつも動いている。今空いているお部屋が明日には無いということがよくある。早めに連絡をすることが希望のお部屋を見つける近道だ。電話では、その建物の外観や周辺環境など、間取り図、条件を見ただけではわからないことを聞くこと。気に入ったら不動産会社に行ってお部屋を見せてもらおう。 |
| □ 下見をしよう |
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- ハッキリと希望の条件を担当者に伝えること。
- 不動産会社はサイトに掲載している部屋の他数千件の部屋の情報を仕入れている。予算や、希望条件をくわしく伝えて良い部屋を探してもらおう。
- 条件に合いそうなお部屋があれば、必ず下見に行こう。下見でチェックすることは建物の雰囲気・水道の出具合などの間取り図面などでは分からないこと等。あなたの担当者が部屋を案内してくれるので話をよく聞こう。
- また、水を出してみる、窓を開けて外を見てみるなど目・手を使って納得いくまでチェックしよう。
- 周辺環境はもう一度自分の足で確認しておきたい。
- 自分の足で駅からの時間、スーパー、コンビニの場所なども忘れず確認しておくように！
また出来れば曜日・時間帯を変えて再度下見に行ってみるのもいい。
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| □ 室内はココをチェック |
浴室
広さ、設備機器
（追焚・シャワー等）
玄関
玄関の広さ
奥行き、靴箱の有無
洋室
床の素材
（フローリング・クッションフロア・カーペット等）
コンセントの位置や数
テレビアンテナの接続口
エアコンの取付位置
天井の高さ
ドアの開閉がスムーズか
トイレ
幅や奥行き
備品置き場のチェック
収納
奥行き・高さ等
荷物に対して充分なスペースがあるか
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洗面所
収納スペース
洗濯機置き場の有無
キッチン
シンクの大きさ
コンロ備え付けの有無
冷蔵庫置き場のスペース
収納棚のチェック
バルコニー
幅や奥行き
日当たり・見晴らし
騒音・異臭
覗かれることはないか
侵入される危険性はないか
和室
畳の大きさをチェック
同じ帖数でも畳の種類によって広さが多少異なる
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| □ 周辺環境の下見は |
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- 自分の足、自転車での最寄り駅までの時間・道のり
- 最寄り駅から物件までの間に危険な場所はないか
- 通勤・通学に利用する電車・バスの本数と所要時間（終電・終バスの時刻をチェック）
- 駅周辺の駐車場・駐輪場
- スーパー・コンビニの有無・営業時間・品揃え・値段
- 役所・病院・公園・郵便局などの場所
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| □ 建物の下見は |
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- 玄関・廊下の汚れ具合をチェック
- 駐車場・駐輪場の有無・場所・状況・ゴミ置き場の有無・場所・状況
その他、郵便受け・エレベーターetc
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